Πτώση ρεκόρ σε συναλλαγές και τιμές στη κτηματαγορά

Στο πρώτο εξάμηνο του 2010 άλλαξαν χέρια περίπου 43.000 διαμερίσματα. Στο πρώτο εξάμηνο του 2011, ο αριθμός περιορίστηκε πάνω από 40% περίπου στις 24.000 ακίνητα.

Όσο για τις τιμές, η πτώση στο δεύτερο τρίμηνο έφτασε στο 4,5%. Εφιαλτικό το τέταρτο τρίμηνο του 2010: έπεσαν οι τιμές κατά 7%.

Τα στοιχεία προέρχονται από την έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδας. Δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα και αποτύπωσαν αυτό το οποίο γνωρίζουν όλοι στην κτηματαγορά: Οι συναλλαγές λιγοστεύουν ολοένα και περισσότερο ενώ οι τιμές υποχωρούν κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα. Στους πίνακες που ακολουθούν, φαίνεται το πώς εξελίσσεται το φαινόμενο:

Α. Η πτώση των τιμών σε ολόκληρη τη χώρα

Δείκτης τιμών (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους
Μέσος όρος 2009 97,9-3,70%
α' τρίμ.2010 96,3-1,80%
β' τρίμ. 2010 94,2-4,70%
γ' τρίμ. 2010 92-5,20%
δ' τρίμ. 2010 90,9-7,00%
Μέσος όρος 2010 93,3-4,70%
α' τρίμ. 2011 91,3-5,20%
β' τρίμ.2011 89,9-4,50%


Β. Η πορεία των τιμών με βάση την παλαιότητα των ακινήτων



(%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους στα μεταχειρισμένα (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους στα νεόδμητα
Μέσος όρος 2009 -4,80%-2,00%
α' τρίμ.2010 -3,60%1,20%
β' τρίμ. 2010 -4,30%-5,30%
γ' τρίμ. 2010 -5,30%-5,00%
δ' τρίμ. 2010 -6,60%-7,50%
Μέσος όρος 2010 -5,00%-4,20%
α' τρίμ. 2011 -5,60%-4,60%
β' τρίμ.2011 -5,50%-3,00%


Γ. Η βουτιά με βάση την περιοχή

Αθήνα Θεσσαλονίκη Άλλες μεγάλες πόλεις
Μέσος όρος 2009 -4,60%-6,00%-2,70%
α' τρίμ.2010 -1,00%-3,50%-2,30%
β' τρίμ. 2010 -2,00%-5,90%-4,60%
γ' τρίμ. 2010 -4,10%-9,80%-6,60%
δ' τρίμ. 2010 -5,80%-10,20%-7,80%
Μέσος όρος 2010 -3,20%-7,40%-5,30%
α' τρίμ. 2011 -6,00%-7,70%-4,10%
β' τρίμ.2011 -6,70%-4,70%-3,50%

Δ. Η πορεία των συναλλαγών

Αριθμός (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους
Μέσος όρος 2009 74.586-35,70%
α' τρίμ.2010 24.38052,90%
β' τρίμ. 2010 18.7115,30%
γ' τρίμ. 2010 15.756-5,30%
δ' τρίμ. 2010 15.524-36,00%
Μέσος όρος 2010 74.371-0,30%
α' τρίμ. 2011 12.425-49,00%
β' τρίμ.2011 11.386-39,10%

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ