Η επιστροφή των στεγαστικών δανείων –Τι να κάνετε για να πάρετε «ζεστό χρήμα» από την τράπεζα
Έμφαση στα επισκευαστικά και στα στεγαστικά σε αναλογία έως 60-75% επί της αξίας του συμβολαίου
Σταδιακή αύξηση των χορηγήσεων στεγαστικών δανείων χωρίς όμως τα λάθη και τις… αμαρτίες του παρελθόντος προβλέπουν στελέχη του τραπεζικού κλάδου εκτιμώντας ότι η τάση θα αρχίσει να αποτυπώνεται ολοένα και πιο έντονα μετά το φθινόπωρο. Έμφαση θα δοθεί στη χορήγηση επισκευαστικών δανείων μικρού ύψους (ακόμη και χωρίς προσημειώσεις για να συγκρατούνται τα έξοδα) αλλά και στα στεγαστικά δάνεια μικρού ύψους και περιορισμένης αναλογίας ως προς την τελική αξία του ακινήτου.
Ζήτηση φαίνεται να εκδηλώνεται κυρίως για δύο κατηγορίες δανείων:
- Η πρώτη αφορά στα επισκευαστικά δάνεια μικρού ύψους. Η ζήτηση προκύπτει κυρίως από την ανάγκη ανακαίνισης μικρών διαμερισμάτων με στόχο την ανακαίνισή τους μεταξύ άλλων και για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Έτσι, οι τράπεζες έχουν ήδη αρχίσει να εγκρίνουν αιτήσεις μικρών δανείων –έως και 10.000-15.000 ευρώ- τα οποία ναι μεν έχουν «τσουχτερό» επιτόκιο (έως και 7 μονάδες φτάνει το spread) αλλά από την άλλη μπορεί να δίδονται χωρίς προσημείωση κάτι που σημαίνει ότι συμμαζεύονται και τα έξοδα σε χαμηλότερα επίπεδα.
- Η δεύτερη αφορά στα στεγαστικά δάνεια με στόχο την απόκτηση κατοικίας (κυρίως κύριας). Μετά τον παρατεταμένο παγετό, έχουν αρχίσει να εκδηλώνονται τάσεις ανάκαμψης. Όμως, τα στεγαστικά που χορηγούνται έχουν πολύ συγκεκριμένα χαρακτηριστικά: είναι «συγκρατημένης διάρκειας» (σ.σ δεν υπάρχουν πλέον οι διάρκειες των 35-40 ετών που βλέπαμε πριν από την κρίση) και χαμηλότερης αναλογίας ως προς την αξία του ακινήτου. Δηλαδή, στην πράξη εγκρίνεται δάνειο μόνο για όποιον δεχθεί να βάλει τις αποταμιεύσεις του προκειμένου να χρηματοδοτηθεί μέρος της αξίας του ακινήτου. Το μέγιστο ποσοστό κάλυψης με δανεικά, είναι το 75% αν και η έγκριση γίνεται πολύ πιο εύκολη αν το ποσοστό της δανειακής χρηματοδότησης πέσει στο 50%.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Εθνική Τράπεζα: H πρώτη ελληνική τράπεζα που ανακτά την επενδυτική βαθμίδα
Η αξιολόγηση της ΕΤΕ ισοδυναμεί (pari-passu) με αυτή του αξιόχρεου της Ελλάδας
Τρ. Πειραιώς: Στα 233 εκατ. ευρώ τα καθαρά κέρδη στο α' τρίμηνο - Εξομαλυμένα κέρδη 0,21 ευρώ/μτχ
Απόδοση ιδίων κεφαλαίων στο 16,5%
Μειώνονται κατα 50% οι προμήθειες στα POS για συναλλαγές έως 10 ευρώ - Κατατέθηκε η τροπολογία
Αποφεύγουμε τις «τρικλοποδιές» στην καταπολέμηση της φοροδιαφυγής δήλωσε ο ΥΠΟΙΚ
Ανεβάζει τις τιμές στόχους για τις τράπεζες η Eurobank Equities - Top pick η Πειραιώς
Τι αναμένει από τα αποτελέσματα α' τριμήνου
Moody’s: Πιστωτικά θετική η συμφωνία της CNP Assurances με την Ελληνική Τράπεζα
Το συνολικό κόστος κτήσης αναμένεται να ανέλθει στα 182 εκατ. ευρώ
Eurobank: Χρηματοδότηση με 315,34 εκατ. ευρώ του Φ/Β σταθμού της Lightsource bp σε Λάρισα και Φθιώτι
Στα 395,15 εκατ. ευρώ ο προϋπολογισμός για την επένδυση
ΕΤαΕ: Πιστωτικές εγγυήσεις ύψους έως 4,5 δισ. ευρώ στις συστημικές τράπεζες για χρηματοδότηση ΜμΕ
Οι τράπεζες, με τη στήριξη της εγγύησης της ΕΕ, είναι πλέον σε θέση να παρέχουν…
Συμφωνία ΕΤαΕ – Alpha Bank για τη χρηματοδότηση Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων
Στο πλαίσιο του Ταμείου InvestEU
Συμφωνία ΕΤαΕ – Eurobank για τη χρηματοδότηση μικρομεσαίων επιχειρήσεων
Η Eurobank εκπροσωπήθηκε από τον Αναπληρωτή Διευθύνοντα Σύμβουλο, κ. Ιάκωβο Γιαννακλή.
Το «πλαστικό» χρήμα αυξάνει τις ηλεκτρονικές απάτες - Μέσα σε μια χρονιά αυξήθηκαν κατά 43%
Στα 103 δισεκ. ευρώ ανήλθαν οι συναλλαγές το 2023 με τραπεζικές κάρτες
Αύξηση 1,675 δισ. ευρώ στις καταθέσεις νοικοκυριών και επιχειρήσεων τον Μάρτιο
Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΤτΕ
ΕΚΤ: Υποχωρούν οι προσδοκίες των καταναλωτών για τον πληθωρισμό
Δανεισμός και κατανάλωση φέρνουν πιο κοντά τις μειώσεις επιτοκίων